La rénovation d’un habitat requiert des exigences de confort et la préservation de l’environnement tout au long de son cycle de vie, soit dès sa réalisation jusqu’à sa destruction. Voici quelques étapes à suivre pour réussir ses travaux de rénovation :
- Dans un premier temps, il vous faut connaître les caractéristiques du logement existant et les travaux autorisés.
- Vous devez élaborer un plan de reconstruction. Dans de nombreux cas, le recours à un architecte est essentiel pour que celui-ci vous appuie dans l’élaboration du plan de rénovation selon vos souhaits et vos attentes.
- Et enfin, des précautions sont à prendre pour la concrétisation des travaux de rénovation. Notamment, il s’agit de la préservation de l’environnement et l’écologie.
La rénovation et l’économie d’énergie
Dans une rénovation, il est primordial de définir votre consommation d’énergie. Ainsi, vous devez réaliser une étude thermique de votre maison afin d’identifier l’ampleur des travaux à entreprendre, et donc le budget à y consacrer. Cela vous permettra d’établir une véritable feuille de route des travaux. Nombreux sont les avantages obtenus par un logement économe en énergie à ne citer que :
- Un confort accru : Un grand confort thermique obtenu par l’isolation et la ventilation en toute saison.
- Un bâtiment plus économe : Les économies réalisées sur les dépenses de chauffage.
- Une valeur ajoutée au bien immobilier : Les performances énergétiques d’un bâtiment lui permettent du confort et de la qualité qui le valorisent sur le marché.
On peut citer quelques clés pour économiser de l’énergie dans une maison :
- Une conception bioclimatique : L’architecture bioclimatique c’est de bâtir un logement qui permet de profiter et de vivre au quotidien avec le soleil et la lumière.
- Isolation des parois : En hiver, l’isolation offre une réduction des pertes de chaleur par les fenêtres, le toit, les murs et les planchers bas. Ainsi, elle permet une réduction immédiate de votre facture de chauffage.
- Un traitement poussé des ponts thermiques : ceci permet l’efficacité de l’isolation.
- Des fenêtres performantes : les meilleures fenêtres témoignent un coefficient de transmission thermique performant, une bonne fraction solaire et une excellente étanchéité à l’air.
- Une bonne étanchéité à l’air : – Évitez les fuites d’air en utilisant des produits spécifiques comme les rubans adhésifs, manchons, toiles d’étanchéité… – La réduction des apports internes (chaleur générée par les occupants, l’éclairage, la hifi, le téléviseur, l’informatique, l’électroménager, la cuisson…)
- Une ventilation performante : celle-ci permet une ambiance saine en évacuant la vapeur d’eau et l’air polluée causés par les occupants, la cuisson, les appareils sanitaires et ménagers.
- Un chauffage à haut rendement : une chaudière à condensation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, production d’eau chaude…
- Énergies renouvelables : Le solaire, le bois-énergie.
La construction écologique
Une construction écologique permet de préserver l’environnement. C’est utiliser des matériaux sains, ne pas gaspiller, ne pas polluer, ne pas détruire l’écosystème (gaz à effets de serre, déchets non-biodégradables, déforestation…). Pour cela, vous devez tenir compte de quelques points :
- Mettre en œuvre des matériaux de construction « intelligents » et isoler correctement afin de dépenser le moins possible pour chauffer un habitat, conserver la chaleur l’hiver et garder la fraîcheur l’été.
- Capter les énergies naturelles renouvelables et choisir les bonnes solutions de chauffage.
- Économiser l’eau : une ressource très précieuse et indispensable à la vie.
- Recycler : certaines matières premières se font rares, il faut non seulement les économiser, mais encore les recycler.
