Travaux et entretien

Quel est le prix du nettoyage de façade ?

Par Thierry , on 27 août 2021 - 8 minutes de lecture

Intempéries, pollutions atmosphériques, pollutions biologiques ou encore mousses, la façade de l’habitation est sujette à de nombreuses agressions au quotidien. C’est pourquoi il est crucial de la nettoyer régulièrement. Cette opération permet d’augmenter la longévité et d’améliorer l’esthétique d’une façade. Elle est également indispensable pour mieux entretenir votre maison, notamment suite à un ravalement. Faisons alors le point sur le prix estimatif de ce type de travaux.

Quels sont les critères impactant le prix du nettoyage de façade ?

Pour nettoyer une façade comme il faut, il est nécessaire de contacter un façadier. Ce dernier procède alors à l’état des lieux de votre façade. Il étudie d’abord les matériaux qui composent cette dernière. Puis, il analyse l’état général, les signes d’usure, etc. Après toutes ces évaluations, le professionnel détermine les techniques de nettoyage les plus appropriées. De nombreux facteurs impactent alors le prix du nettoyage d’une façade :

  • les moyens de nettoyage utilisés ;
  • la surface de la façade : plus elle est grande, plus son entretien est onéreux ;
  • les matériaux de la façade : certains matériaux, notamment les bois, sont plus fragiles, requérant de ce fait des procédés et des produits spécifiques ;
  • l’état d’usure : plus la façade est endommagée, plus les travaux de rénovation seront conséquents et tout dépend de son niveau de salissures ;
  • son accessibilité : plus le chantier est difficile d’accès, plus le coût est élevé, obligeant le façadier à utiliser des équipements spécifiques.

Le devis d’un nettoyage de façade varie de ce fait d’une maison à l’autre.

Les techniques de nettoyage de façade à l’eau

Il existe 5 différents systèmes de nettoyage de la façade à l’eau, à savoir le nettoyage à haute pression, la nébulisation, le nettoyage chimique, le nettoyage à la vapeur et l’hydrogommage.

Le nettoyage à haute pression

Dans ce cas, l’équipe de l’entreprise de nettoyage projette de l’eau à une pression élevée sur la façade. C’est une méthode de nettoyage avec un karcher. Le niveau de cette dernière dépend essentiellement de la résistance du mur et de la toiture. Cette pratique est à la fois économique et facilement accessible. Elle ne nécessite aucun recours à un produit agressif. Elle est souvent utilisée pour traiter les saletés superficielles, comme les salissures, les effritements ou encore les moisissures. Son prix oscille généralement entre 5 à 20 euros par mètre carré.

La nébulisation

La nébulisation ou hydro-curage est un procédé ayant pour but d’assainir les contours supérieurs des murs. Le professionnel installe des tuyaux qui laissent couler de l’eau à pression relativement faible et à intervalle régulier. Son principe est simple, hydrater les sels à l’origine des efflorescences et du salpêtre. Il suffit par la suite de frotter les saletés avec une éponge ou bien une brosse. Pour ce cas, comptez en moyenne 15 à 20 € par mètre carré.

Le nettoyage chimique

Dans le cas où les saletés sont particulièrement coriaces, le nettoyage à haute pression peut être insuffisant. Ainsi, il est recommandé de recourir au traitement chimique agressif. C’est un moyen assez dangereux qui nécessite beaucoup de prudence. Le professionnel applique des produits de traitement agressif, comme l’eau de javel ou l’acide. Le tarif de ce nettoyage s’élève entre 6 à 25 € par mètre carré.

Le nettoyage à la vapeur

Également appelé nettoyage thermique, ce type de nettoyage consiste à pulvériser de la vapeur d’eau d’une température de 100 à 150 °C. Il s’agit ici de ramollir les moisissures afin de faciliter leur élimination à l’aide d’une éponge ou une brosse. Ce procédé convient bien à une façade dont le revêtement est délicat ou fragile. Néanmoins, il ne s’utilise que sur un mur régulièrement assaini. Comptez au minimum 5 euros par mètre carré pour réaliser ce nettoyage.

L’hydro-gommage

L’hydro-gommage ou gommage utilise le même principe que la précédente. Mais ici, la matière projetée est composée d’un mélange d’air, d’eau et de granulats. Cette méthode permet de supprimer les salissures plus tenaces. Elle s’applique uniquement aux surfaces dures, comme celles en pierre, en béton ou en brique. De même, si vos façades sont en crépi, ce traitement est à privilégier, son prix étant évalué entre 20 et 25 euros par mètre carré.

Les procédés  de nettoyage de façade à sec

Pour la technique de nettoyage à sec, deux solutions s’offrent à vous : le peeling et le ponçage.

Le peeling

Cette méthode consiste à badigeonner la surface d’une couche d’un produit chimique (comme une peinture) à fort pouvoir absorbant. Une fois l’enduit séché et que les saletés sont prises au piège, il ne reste plus qu’à peler les façades. Très précis, ce moyen convient parfaitement à un nettoyage localisé. De plus, en raison de sa douceur, elle peut être effectuée sur un revêtement fragile. Le peeling coûte en moyenne 25 euros par mètre carré.

Le ponçage

C’est une technique qui s’utilise principalement pour ôter les résidus de peinture et de vernis. En plus de son rôle nettoyant, cette technique possède également un rôle réparateur. Elle peut être réalisée sur un mur en bois et sur un mur en béton. Pour une telle technique, vous devrez prévoir un budget d’environ 12 € par mètre carré.

Les méthodes de nettoyage de façade par projection des matières

En termes de nettoyage des murs par projection des matières, vous aurez le choix entre deux procédés, dont l’aérogommage et le sablage.

  • L’aérogommage

Pour débarrasser les façades de leurs saletés, il est également possible d’opter pour l’aérogommage. Le professionnel pulvérise des alumines ou bien des billes de verre. Cette technique s’applique généralement sur les murs durs ayant une épaisseur moins de 20 cm, comme la pierre, le béton ou la brique. Le coût de l’aérogommage varie en moyenne entre 20 et 35 € par mètre carré.

  • Le sablage

Comme l’indique son nom, le principe du sablage est de projeter du sable sur le mur à l’aide d’une sableuse. Le sable peut être également remplacé par de la poudre abrasive. Ce système de nettoyage de façade est relativement agressif. Par conséquent, il n’est préconisé que sur un support dur, tel que le béton, la pierre ou la brique. De plus, pour ne pas fragiliser la façade, il est recommandé de n’intervenir que tous les deux ans au moins. Le tarif du sablage de façade oscille entre 60 et 70 € par mètre carré.

Quelles sont les bonnes raisons de faire appel à un façadier pour le nettoyage de votre façade ?

Il est possible de nettoyer vous-même votre façade. Cependant, le résultat ne sera jamais le même que celui réalisé par un spécialiste. Pour que les travaux soient correctement effectués, il est préférable d’engager un pro: un façadier. Ce dernier est un professionnel spécialisé dans tous les travaux associés à la façade, à savoir le nettoyage, la rénovation et le ravalement. En effet, il maîtrise du bout des doigts toutes les connaissances pour nettoyer la façade comme il se doit. Il dispose également de tous les équipements et matériels spécifiques pour les travaux.

Pour trouver un façadier au meilleur prix, il est préconisé de comparer plusieurs devis d’entreprise. Durant la présélection, voici les points à examiner de près :

  • la réputation de l’entreprise : c’est un gage du sérieux et du professionnalisme ;
  • les qualifications, les compétences et les expériences du façadier ;
  • votre budget si, il est fonction du tarif appliqué.

Vous pouvez également vous renseigner sur les réalisations de l’artisan. Enfin, n’oubliez pas de visiter leur site pour confirmer leurs propos. Vous pouvez ainsi, avoir un aperçu global de leur travail et de leur prestation.

Thierry

Thierry possède sa propre agence d’architecture. Il accompagne les particuliers depuis la création des plans de leur logement, en passant par la réalisation des démarches administratives jusqu’à la coordination des différents artisans en charge des travaux.