Travaux de sablage de façade : quel budget prévoir ?

Quand la façade a besoin d’un nettoyage en profondeur, le sablage est le moyen le plus utilisé pour le remettre en bonne condition. Avec ce procédé, une façade très sale bénéficiera d’une rénovation à la fois efficace et complète. Cette procédure consiste à pulvériser des microparticules à haute pression dans le but de sculpter ou nettoyer la façade. Le prix minimum au mètre carré est de 12 €, le prix moyen est de 40 € et au maximum c’est de 70 €. Ces tarifs en euros sont exprimés tout taxes comprises.

Qu’est-ce que le sablage ?

Concrètement, le sablage est une méthode de ravalement de façade qui consiste à pulvériser des microparticules à très haute pression dans le but de nettoyer ou de sculpter la surface. Auparavant, on utilisait le plus souvent le sable. À cause de l’accroissement des lésions fibrogènes pulmonaires (silicoses) qui peuvent êtres causées par l’aspiration des poussières de sable ou des autres produits dérivés, on en a de moins en moins utiliser. Il y a beaucoup de types de particules comme les coquilles, les noix de coco, abrasifs en poudre, grenaillage de cuivre, grains d’acier, etc. Le prix en fournitures d’un sablage de façade se situe entre 6 € et 100 € le m². Si on inclut l’échafaudage, la pose et les fournitures, le budget à prévoir est de 20 à 60 €.

Comment faire une estimation du prix d’un sablage de façade ?

Il est vrai que le coût du ravalement d’une façade est basé sur l’étendue de la surface qu’il faut sabler. Il y a cependant d’autres éléments qui influent sur le prix d’un sablage de façade fait par un expert.

L’état de la façade de l’habitat

Il faut savoir que ce type de travaux doit se faire pour décaper la peinture, le crépi, ou d’autres éléments de revêtement et de salissures les plus importantes. Le montant de cette opération dépendra donc principalement de l’état de la demeure. Il faut savoir que le sablage doit s’utiliser sur des façades en bons états. S’il faut procéder à la rénovation d’un mur de façade en piteux état (mur de façade détériorée, fissurée, etc.), des travaux de préparations qui sont vraiment importants sont à prévoir et leurs prix vont s’ajouter à votre devis. La plupart du temps, sur des parois de briques ou de pierres, il faut retirer les joints et les refaire après le sablage.

Des fois, le nettoyage d’une façade délicate peut se faire par sablage. Mais il faut modérer l’intervention, les travaux peuvent être plus chronophages. En ce qui concerne les murs de briques ou de pierres, la poussée est plus forte. Ce qui est tout le contraire pour les parois plus délicates. Notons que le sablage est impossible sur des surfaces qui ne sont pas très dures. Par contre, il reste approprié pour le retrait de la peinture d’un bardage en bois.

Accession aux murs extérieurs

La difficulté d’accès aux murs extérieurs peut avoir des conséquences sur les coûts d’un ravalement de façade. Un professionnel du bâtiment utilise beaucoup d’équipements. Si vous avez besoin d’un échafaudage, les devis d’un sablage en seront plus élevés. Mais tout dépendra de l’ampleur de l’échafaudage qu’il faudra déployer. Par ailleurs, le montant à payer variera par rapport à la facilité d’accès au domaine pour l’engin qui va transporter l’appareil de nettoyage ainsi que son compresseur.

Le sable pour les travaux de ravalement

L’abrasif que l’on projette pendant le sablage d’une façade est un facteur qui joue sur le prix. Ce n’est pas du sable à proprement parler. Il y a beaucoup d’abrasifs pour le nettoyage allant des grains plus ou moins fins avec différentes formes. Le type de « sable » repose sur la dureté du mur ainsi que des besoins en décapage sur la surface des parois extérieures. Donc, les coûts des abrasifs de sablage peuvent faire varier le devis. Il faut savoir qu’un particulier ne pourra pas avoir accès aux mêmes abrasifs qu’un artisan qualifié.

Quand on parle de sablage sec, cela se fait sans eau et sans autres produits. Postérieurement à la visite d’inspection dans le but d’évaluer les conditions d’une façade, un artisan qualifié peut décider que l’hydrosablage est le plus adéquat. C’est un savoir-faire qui est plus doux envers les murs, mais qui est assorti d’un montant plus élevé.

Les coûts du sablage de façade au m²

Le coût d’un sablage peut varier selon les techniques utilisées et le personnel choisi.

Le budget selon l’approche

Le prix d’un nettoyage de façades, mains-d’œuvre et fournitures comprises, en utilisant la technique du sablage est d’environ 6 à 100 €/m². Le tarif pour obtenir l’aide un artisan va dépendre des opérations qu’il faudra faire.

Si vous voulez utiliser la technique de l’hydrosablage à l’eau, vous devez compter entre 60 à 100 €/m². Ces montants englobent également la main-d’œuvre et les fournitures.

Le tarif d’un artisan qualifié : devis d’un sablage

Il faut noter que les tarifs des artisans professionnels du bâtiment, comme les façadiers professionnels connaissent une importante différence. Chaque entreprise déterminera sa grille de prix. Donc, pour une prestation similaire, vous aurez des devis très inégaux. Vous pourrez aussi constater beaucoup de différence de prix selon la région. En général, un artisan professionnel facturera 39 €/heure, taxes non comprises. Mais pour avoir un montant plus réaliste, vous pouvez demander des devis gratuits en ligne sur les plateformes de mise en relation avec des professionnels (entreprise et artisan).

Le soin qu’il faut appliquer après le sablage

En ce qui concerne la restauration, un expert va vous conseiller d’opter pour un traitement une fois le sablage de façade terminé. En effet, les murs entièrement décapés ne devraient pas être laissés tels quels.

La plupart du temps, l’hydrofugation est l’opération la plus conseillée. Hydrofuger une façade après un sablage c’est le rendre imperméable. Cela vous permettra d’éviter les problèmes liés à l’humidité, comme les mousses. C’est également très efficace pour l’isolation. Pour cela, vous devez compter entre 10 à 20 €/m². Seul un devis pourra vous renseigner sur le coût exact du traitement hydrofuge. L’enduit se divise en plusieurs produits différents, et cela selon les matières et les besoins. Une entreprise vous proposera une peinture de façade, ou un revêtement avec de bonnes performances d’isolation, du cas du crépi. Les façades en pierres peuvent être traitées avec des fongicides.

Les démarches et les prix pour faire soi-même un sablage de façade

Beaucoup de personnes veulent procéder elles-mêmes au ravalement de leurs façades. Il faut savoir que si votre habitation donne sur une rue, il est impératif que vous déclariez vos travaux à la mairie. Pour un nettoyage par sablage à sec, vous devez penser à la réservation de plusieurs types d’équipements et l’achat de quelques éléments. La location de ces équipements se fait à la journée. Le sablage d’une maison se fait en une journée dans la plupart des cas, mais prévoyez de le faire en deux jours si votre maison est très grande.

Louer les équipements nécessaires

La réservation d’une sableuse se fait à la journée pour un coût d’environ 95 €. Si vous voulez une machine avec un plus grand volume, cela peut revenir plus cher. Ce n’est pas une machine très sophistiquée, mais vous devez quand même vous y connaître un minimum pour pouvoir l’utiliser.

Une sableuse marche avec un compresseur d’air. Le coût d’une journée varie de 72 à 145 €.

Acheter le sable

Le coût de cet élément diffère selon que ce soit des corindons, ou d’autres types d’abrasifs de projection dans le genre microbilles de verre. Le montant à prévoir est vraiment variable, mais vous devez compter environ 10 € pour un sac de sable classique de 25 kg. Pour 35 kg, vous devez prévoir en moyenne 40 € pour des sacs de microbilles ou de corindons.

D’autres matériaux et équipements nécessaires

Dans le cas où il est besoin d’un échafaudage, il existe beaucoup d’entreprises de location qui proposent des ensembles complets qui sont adaptés aux travaux de rénovation de façade. Vous devez compter 75 € la journée pour ces échafaudages. Vous ne devez surtout pas oublier les protections pour la maison. Vous devez donc penser à bâcher les fenêtres, les portes ainsi que les luminaires. Vous aurez également besoin d’adhésifs spéciaux travaux de bâtiments. Il n’y a pas que la maison qui devrait être protégée. C’est aussi valable pour vous-même. Vous devez vous protéger de la tête aux pieds avec des casques, des lunettes, un masque, une combinaison et des bottes.

En ce qui concerne le traitement des façades, le mieux serait de faire appel à un professionnel. Pour ce qui est de l’enduit hydrofuge, vous devez compter environ 8,5 € le litre, avec solvant pour la façade.

Quelques risques pour les travaux de réfection de façade

Beaucoup de propriétaires veulent faire eux-mêmes les travaux de réfection pour faire des économies. Le ravalement n’est pas très difficile. Cela consiste à projeter une poudre sur les murs. Ce qui est difficile, c’est d’utiliser l’échafaudage, car il y a des risques de chute. Les travaux de sablages vont aussi comporter le risque d’inhaler de la poussière de sable. En général, elle n’est pas toxique, mais avec les produits abrasifs modernes, elles peuvent transporter des particules toxiques venant des revêtements.

L’autre risque est pour la demeure. Si vous choisissez le mauvais type d’abrasif ou en utilisant une poussée inadaptée, vous courez le risque d’endommager la façade. En plus, les matériels utilisés provoquent beaucoup de nuisances sonores. Vous devez donc penser à prévenir vos voisins quand vous effectuerez vos travaux.