Quel est le coût de la construction d’une maison en parpaing ?

La construction de maison en parpaing est une solution de plus en plus répandue dans plusieurs villes et régions de France. Ce type d’ouvrage offre de nombreux avantages : meilleure stabilité des fondations, etc. Pour garantir des résultats de qualité optimale, la il est souvent recommandé de faire appel à un professionnel en gros travaux. Les prix varient selon plusieurs facteurs et dépendent de l’artisan contacté ainsi que de votre budget.

Les différents éléments pouvant faire varier le prix d’une maison en parpaing

De nombreux éléments externes pourraient influer sur le prix de vos travaux de construction. Pour avoir une estimation nette et claire, il est important de les considérer un à un.

La superficie à construire

Avant de commencer un projet de construction, il faut savoir que la surface est un paramètre à ne pas négliger. Il est possible de faire une estimation de prix selon la superficie de vos fondations, c’est à dire des mesures que l’on retrouve sur vos plans, qu’il est essentiel de préparer en avance . Dans le cas où les plans ne sont pas encore finalisés, les artisans doivent faire une descente sur terrain et réaliser une étude du chantier. C’est à partir de cette étude qu’ils vont déterminer le nombre, la qualité et la dimension de parpaings nécessaires pour réaliser le projet.

Le principe étant qu’une espace étendue nécessite une grande quantité de parpaings.

Le type de sol

Le type de sol peut aussi faire varier le budget nécessaire à votre projet de construction. Est-il accessible aux engins de construction ou a-t-il encore besoin d’un terrassement? Il est important de répondre à ces problématiques puisque le tarif de livraison du parpaing et de la construction peut augmenter significativement en fonction de la qualité du sol et de l’accessibilité de votre terrain.

L’allure de la maison

La forme de la maison influe également sur le prix d’une construction ou d’une restauration. En fait, les maisons classiques de forme rectangulaire ou carrée ne sont pas très coûteuses. Généralement, ces deux types de construction sont faciles à réaliser.

Par contre, les maisons contemporaines en forme H ou T sont plus complexes. Elles exigent une technique particulière qui augmentera automatiquement le budget total, en raison des matériels mis en œuvre et de la main d’œuvre.

Notez également que le nombre d’étages alourdit le prix de la construction. Plus sa hauteur est importante, plus le nombre total de parpaings augmente. Demandez un devis précis auprès d’un expert pour une évaluation précise du coût de la construction de votre maison.

Le type de fondation

Le type de fondation est aussi un des éléments qui peut élever le montant de la construction. Le type et le nombre de parpaings utilisés dépendront de votre fondation. Entre autres, les blocs de parpaing creux s’adaptent aux murs standards à joints verticaux pour toiture. Les blocs d’angle, quant à eux, sont utilisés pour le chaînage vertical d’un mur. Les blocs pleins sont spécialement conçus pour le soubassement et le sous-sol puisque ce sont les parpaings les plus massifs et les plus épais existants sur le marché.

Le prix d’un parpaing est moins cher que celui d’une brique et d’un bois. Ainsi, une construction en parpaing est en principe moins chère par rapport à celle en brique et en bois.
Il faut savoir qu’en règle générale, plus la fondation est importante, plus le devis s’alourdit.

Le constructeur

Le coût d’une construction dépend en grande partie du choix de constructeur. Pour rappel, vous pourrez vous adresser à un artisan comme un architecte ou un maçon. La rémunération d’un ingénieur est très élevée par rapport à celle d’un simple constructeur. C’est la qualité des travaux qui la différencie. Un spécialiste peut par exemple ajouter un effet original à vos travaux.

Pour faire appel à un ingénieur, il faut au moins prévoir un budget de 2000 à 5000 euros par m². Le prix pour dessiner les plans de vos futures maisons varie aussi de 2000 à 5000 euros. Quant aux honoraires d’un constructeur, ils sont compris entre 1000 et 1500 euros.

Le prix de la maison à bâtir varie selon le parpaing utilisé

Le parpaing est un matériau obtenu à partir d’un alliage d’eau, de ciment et de granulats concassés. Son élaboration ne nécessite pas trop d’énergie. Son prix dépend de sa qualité, ses dimension et sa forme. Le choix de ce matériau exige une étude préalable de votre projet et dépend des conditions de construction.

Le montant d’un parpaing ou moellon creux

Le  parpaing creux ou moellon creux est le plus utilisé. Il est élaboré à partir de béton et d’eau. Il est alvéolé avec des pôles creusés et réservés à des joints verticaux. Ce parpaing est l’idéal pour l’élévation des murs ou pour l’extension d’une maison. Il est souvent utilisé pour bâtir un mur standard de maçonnerie.

Le parpaing creux est disponible en plusieurs dimensions. Sur le marché, il est possible de retrouver des blocs de parpaing mesurant 500x200x250 mm, 500x200x200 mm, 500x150x200 mm et 600x200x200 mm.
En tant qu’agglo classique, son prix est moins cher que les autres. Il ne coûte que 1 à 1,50 euros l’unité.

Quel est le coût d’un bloc d’angle ?

Le bloc d’angle ou agglo poteau est un parpaing destiné à l’édification ou la rénovation d’un mur porteur et des chaînages verticaux. Plus précisément, ce matériau est utilisé comme un pignon qui supporte la charpente toiture.

Il se caractérise par sa forme assez alvéolaire, ronde ou carrée. Grâce à ces formes différentes, le maçon peut passer des barres d’armature métallique ou ferrique.
Son prix est compris entre 2,30 et 2,60 euros l’unité.

Le prix d’un parpaing linteau

L’assemblage de linteau est un agglo spécial pour la réalisation d’un chaînage horizontal. Il se distingue par sa forme en U. Cet aspect a l’avantage d’accueillir des matériaux d’armature et de constituer un coffrage perdu de maçonnerie. Au niveau de sa dimension, il est identique à celle du parpaing creux. Mais son prix est assez coûteux, soit de 2,30 à 2,60 euros par pièce.

Le prix d’un bloc à bancher

Le bloc à bancher ou moellon de coffrage est utilisé pour bâtir des murs de soutènement. Avec sa forme trouée, il peut héberger facilement des matériaux d’armatures en ferrailles pour béton et reste l’idéal pour un coffrage perdu de maçonnerie.

Sa hauteur est comprise entre 200 et 250 mm tandis que sa longueur constante est de 500 mm. Cet assemblage à bancher coûte entre 2,30 et 2,80 euros l’unité.

Le prix d’un bloc de jambage

Le moellon de jambage se démarque par son extrémité lisse et plate. Il est utilisé pour une réalisation des tableaux de baie et des coins. La présence des alvéoles permet au maçon de séparer ce bloc en deux unités. Le prix d’achat d’un bloc de jambage est de 2,50 à 2,80 euros.

Le coût d’un parpaing plein ou perforé

Ce parpaing est le plus massif et le plus épais par rapport aux autres parpaings. Ses trous vont vous servir de réceptacles pour les armatures à béton. Grâce à sa résistance imbattable, il constitue un moyen sûr pour concrétiser des soubassements et des sous-sols.
Son prix est compris entre 2,50 et 3 euros.

Les coûts d’un parpaing isolant

C’est le parpaing le moins utilisé en construction. Il est surtout idéal pour concevoir une couche d’isolation grâce à ses alvéoles équipées d’isolant. Pourtant, utiliser ce modèle de parpaing ne garantit pas forcément une bonne isolation thermique, plusieurs autres paramètres sont à prendre en compte. Un parpaing isolant coûte entre 60 et 80 euros par m², et le prix d’une pièce est de 6 à 8 euros.

Le tarif pour la construction d’un mur en parpaing

Le parpaing renferme de nombreux avantages pour l’édification d’un mur. Les murs en parpaings sont classés parmi les fondations les plus solides et les plus résistantes face aux infiltrations d’eau. On distingue, en effet, plusieurs dimensions de parpaings, mais ceux de 20 cm sont les plus courants. Sachez que les plus épais et les plus lourds sont plus chers.

Les autres avantages de ce matériau résident dans leur côté écologique et économique. En gros, une maison bâtie avec des parpaings consomme peu d’énergie. Si vous voulez accélérer les travaux, faites appel à un artisan issu d’une entreprise de BTP pour ainsi avoir un montage de mur allant jusqu’à 3 m² par jour.

Le coût de l’édification de mur en parpaing varie en fonction de la hauteur. Il coûte entre 40 et 100 euros par m². Le tarif à l’heure d’un maçon est de 35 à 65 euros. Un tarif supplémentaire peut s’ajouter si vous envisagez une mise hors d’eau de votre toiture. En plus de ces tarifs, il faut aussi prévoir une TVA de 5,5% permettant d’installer un dispositif de chauffage qui fonctionne avec de l’énergie renouvelable.

Avoir de bonnes notions pour pouvoir chiffrer les coûts de l’élévation d’une maison est très utile. Mais comme les coûts  peuvent vraiment variés d’un cas à l’autre, faites d’abord une comparaison de devis. C’ est une nécessité avant de faire le choix du constructeur: artisan spécialiste ou entreprise de construction. Pour se faire, comparez non seulement les prix, mais aussi les prestations et les garanties offertes.